Page 4 - Guide Patrimoine

Sommaire
PRÉFACE...............3 INTRODUCTION...............4
1ÈRE PARTIE
SCHÉMA GÉNÉRAL DE LA DÉMARCHE D’OPTIMISATION ET DE RÉNOVATION DU PATRIMOINE......8 UNE DÉMARCHE EN 3 PHASES & 7 ÉTAPES...............9
PHASE 1 + SITUATION EXISTANTE ET ANALYSE DES BESOINS...............10
+ ÉTAPE 1 : FIXER L’AMBITION DU PROJET...............12
+ ÉTAPE 2 : POSER LE DIAGNOSTIC ET QUALIFIER LES ENJEUX...............22
+ ÉTAPE 3 : FORMULER L’EXPRESSION DES BESOINS
ET IDENTIFIER LES OPTIMISATIONS À COURT TERME...............38
PHASE 2 + QUELLE STRATÉGIE D’ÉVOLUTION ADOPTER POUR RÉPONDRE AUX BESOINS ?...............68
+ ÉTAPE 4 : ÉTUDIER LES SCÉNARIOS INTÉGRANT
LE DÉVELOPPEMENT DURABLE ET DÉFINIR LE MONTAGE...............70
+ ÉTAPE 5 : PRÉPARER LE LANCEMENT OPÉRATIONNEL DU PROJET...............86
PHASE 3 + POINTS DE VIGILANCE SUR LES PHASES OPÉRATIONELLES...............96
+ ÉTAPE 6 : GARANTIR UNE MISE EN ŒUVRE OPTIMALE DU PROJET DÈS LA PHASE ÉTUDE............98 + ÉTAPE 7 : PILOTER ET OPTIMISER L’EXPLOITATION - MAINTENANCE...............104
2ÈME PARTIE
FICHES THÉMATIQUES...............112
ANNEXE 1 + TABLE DES RETOURS D’EXPÉRIENCE...............137
ANNEXE 2 + GRILLE D'ANALYSE DE TRAVAUX SUR LE PLAN FISCAL...............138 ANNEXE 3 + LEXIQUE / TABLE DES SIGLES...............148
ANNEXE 4 + BIBLIOGRAPHIE...............150
REMERCIEMENTS...............152